1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
川崎市多摩区
48.2万円/㎡
前年比+37.6%
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ニックハイム久地
神奈川県川崎市多摩区堰三丁目
南武線 / 久地駅 徒歩3分
1984年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 62.44㎡の場合
相場
2,980万円
47.7万円/㎡
1,691
2,550
3,410
4,270
AI査定結果
推定相場価格
2,980万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,550万円〜3,410万円
40.8万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ニックハイム久地
3,290万円（52.7万円/㎡）/ 6階 / 62.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 3,290万円 | 52.7万円 | 6階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,290万円 | 52.7万円 | 7階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,490万円 | 55.9万円 | 6階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,490万円 | 55.9万円 | 7階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,490万円 | 55.9万円 | 6階 | 62.44㎡ | 2LD | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,590万円 | 57.5万円 | 6階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,790万円 | 60.7万円 | 6階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 3,200万円 | 51.2万円 | 6階 | 62.44㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ニックハイム久地 川崎市多摩区堰三丁目 | 久地駅3分 | 3,290万円 | 52.7万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/16 | 朝日プラザ京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅7分 | 2,180万円 | 44.9万円 | 48.57㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/23 | サンビームヒルズ西菅 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅15分 | 2,980万円 | 40.2万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/12 | 第2コーポ清美 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 2,380万円 | 45.0万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/09 | ネオコーポ京王稲田堤 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅13分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/28 | 読売ランドシティハウス 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅3分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/05 | 藤和読売ランド前コープ 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅2分 | 2,450万円 | 43.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/27 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、川崎市多摩区では37.6%上昇しています。
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